2026: Les nouvelles lignes de la TAN, facteur de gentrification de l’île de Nantes

Le grand projet de construction des futures lignes de Tramway 6, 7 et 8, est sans doute le principal acteur de cette recentralisation. 

Avec un budget s’élevant à 325 millions d’euros, l’objectif du projet est de désengorger le centre-ville et notamment la place du commerce, victime de l’explosion démographique et du développement économique précipité de Nantes métropole.

En effet, avec 9000 Nantais supplémentaires chaque année, l’exploitation des transports en commun ne fait que s’accentuer et le service de la TAN doit s’adapter aux besoins des habitants.

Prévu pour 2026, l’aboutissement des travaux devrait donc permettre aux voyageurs de rejoindre Saint-Herblain, Rezé et la Chapelle sur Erdre en Tramway. 

Le point de convergence des trois lignes, la station Pont des 3 Continents située au Sud-Ouest de l’Île de Nantes, devrait donc devenir à terme, le second pôle d’affluence principal sur Nantes, après la place du Commerce.

À l’horizon 2030-2035, une deuxième phase sera lancée par Nantes métropole pour poursuivre le prolongement des nouvelles lignes de tram, densifier l’offre de transport et favoriser la complémentarité des modes de déplacement.

2030 : Le nouveau quartier République ou “ quartier de la Santé “ de l’île de Nantes

En perspective de l’engouement et du dynamisme à venir autour de ces deux chantiers, de nombreux aménagements ont été amorcés par la municipalité au Sud-Ouest de l’Île de Nantes.

Le canevas de ces projets urbains est de faire de ce secteur le second hypercentre de Nantes, principalement en tant que pôle sanitaire, mais également en terme d’habitation, d’éducation, d’économie et de loisirs.

Et pour cause, le nouveau quartier République, qui s’articulera autour du CHU et des nouvelles lignes de tram, promet d’offrir à ses habitants un cadre de vie nouveau d’ici 2030. Fidèle à ses valeurs, Nantes métropole à choisi l’urbanisme durable et la mixité sociale comme ligne directrice pour son nouveau quartier.

Avec 25 hectares de superficie, le quartier République proposera :

– 5 hectares d’espaces verts

– 2000 nouveaux logements (dont 55 % de logements sociaux ou à prix abordable), 

– 85 000 m² de bureaux (soit 4 000 nouveaux actifs environ), 

– 25 000 m² de commerces et activités

– 45 000 m² d’équipements : nouveau groupe scolaire, gymnase, parkings publics

– 10 km de nouvelles pistes cyclables pour relier le quartier République au reste de l’île de Nantes

En tant que « quartier de la Santé », République accueillera également la nouvelle faculté de santé et plusieurs écoles parapharmaceutiques, un campus universitaire, des logements étudiants mais aussi des infrastructures dédiées à ces derniers.

Des laboratoires de recherches médicales vont également s’y agglomérer, profitant ainsi de la proximité directe avec le CHU.

De l’autre côté de la future ligne de tram, entre le quai président Wilson et le boulevard de l’Estuaire, s’érigera Le parc de la Loire. Pour 14 hectares d’espaces verts en bord de Loire et de nombreux aménagements sportifs et culturels, le parc fera liaison avec l’éco-quartier Prairie-du-Duc.

En plus d’accueillir le second hypercentre de Nantes, le quartier République offrira à ses habitants une proximité directe avec Les machines de l’Île et le hangar à banane.

Les nouvelles lignes de tram relieront le quartier au centre ville et au reste de Nantes, encourageant l’affluence au sein du quartier.

De ce fait, République proposera aux riverains une offre de service variée et un urbanisme nouveau, avec l’ambition de devenir un des secteurs de développement principaux de Nantes.