Qui sommes-nous ?

Vous décidez, nous œuvrons !

Tout commence en 2013 …

Premier investissement locatif !

Fabien s’est lancé dans l’investissement locatif avec l’achat de ce studio, entièrement à rénover, au cœur de Nantes pour
56 000 €.

Il a entrepris seul les travaux de rénovation et s’est formé à la fiscalité, a noué les premières relations avec son banquier et son notaire avec qui il collabore aujourd’hui régulièrement.

Comme tout investisseur novice, il a fait des erreurs. Aujourd’hui, grâce à son expérience, il met son expertise au service des projets locatifs ses clients à travers la société d’investissement locatif Fabien Immobilier.

notre mission en 3 étapes

Un fil conducteur tout au long de votre projet

01

Sécuriser votre investissement

En tant que société d’investissement locatif, notre premier rôle est de sécuriser votre projet. Sans accompagnement, il est parfois difficile de réaliser une analyse juridique et financière d’un projet locatif. Notre expérience, couplée à celle de nos partenaires (avocats, experts comptables, notaires..) nous permet de vous amener au bon moment au bon endroit.

02

Une performance au dessus du marché

Qui dit sécurité ne veut pas forcément dire faible rentabilité. Nos chassseurs immobiliers dénichent des opportunités d’investissements rentables dans des biens anciens en dessous du prix du marché avec travaux. La rénovation permet d’optimiser chaque cm2 et de répondre aux attentes des locataires.

03

Gagner du temps

Vous faire gagner du temps est notre priorité, notre service permet de déléguer toutes les étapes d’un projet d’investissement locatif. À chaque étape, nous vous apportons une solution que vous n’avez qu’à valider, notre société d’investissement locatif s’occupe du reste.

Notre équipe

Vous accompagner sur tous les aspects de votre projet

Fabien Chemise

CHASSE IMMOBILIERE

Originaire de la cité des ducs, Fabien connaît très bien le marché immobilier du Grand-ouest. Il a notamment été chasseur immobilier en charge du développement de Nantes pour le compte d’une société nationale spécialisée en investissement locatif.

Son expertise lui permet aujourd’hui de déterminer, avec ses clients investisseurs, les quartiers, le type de bien, le budget, la rentabilité avant même de commencer à chercher. Au fur et à mesure des années, il a su se créer un réseau d’apporteurs d’affaires unique pour dénicher les meilleures opportunités du marché immobilier.

TRAVAUX

Fabien a commencé à travailler sur les chantiers dès ses 16 ans. Grâce aux compagnons du devoir, il a eu l’opportunité de travailler dans plusieurs villes de France. Il travailla ensuite 10 ans en tant que technicien puis responsable de projets de rénovation.

En connaissance des artisans locaux et les besoins des locataires, il intervient en tant qu’assistant maître d’ouvrage pour le compte de ses clients investisseurs. Il les accompagne ainsi de la conception des travaux à la réception.

 

Fabien Chemise

GESTION LOCATIVE

Pour Manon, l’aventure commence en septembre 2023. Après un BTS Professions Immobilières en alternance dans le service de gestion locative d’une agence immobilière, elle décide de poursuivre avec un Bachelor Conseil en Investissement Immobilier et Financier en alternance à l’EFAB.

Manon assiste Fabien sur la gestion locative où elle organise les visites, les états des lieux, la rédaction des documents. Elle assure le lien avec les locataires, la gestion des interventions des artisans et assure le suivi avec les propriétaires.

Fabien Chemise

Nos partenaires

Établir des relations de confiance avec des experts

Courtier en financement

Gestionnaires de patrimoine

Expert comptable

Notaire

SOCIÉTÉ IMMODÉFI

« Fabien est un chasseur immobilier nantais qui a une approche client bienveillante et complète. Il a une belle expertise dans l’investissement immobilier, notamment dans le domaine des travaux de rénovation. Nous avons collaboré ensemble sur un projet d’investissement locatif dans l’ancien pour des primo-investisseurs. Fabien leur a trouvé un appartement de type 3 nécessitant des travaux d’embellissement,  situé près de l’Erdre et destiné à de la colocation et a su leur démontré tout le potentiel du projet. Il s’agit d’un projet intéressant : un bel appartement idéalement situé et une bonne rentabilité. Les investisseurs sont très satisfaits de leur acquisition. J’ai apprécié, avant tout, sa disponibilité et son implication tout au long du projet. Merci à FABIEN , au plaisir de collaborer de nouveau et prochainement ensemble ! »

CABINET BERTRAND-DEMANES

« Nous avons eu l’occasion de travailler avec Fabien Tatibouet courant 2021 et avons conclu une vente ensemble dans le cadre d’un investissement en Location Meublée Non Professionnelle. Professionnel réactif, Fabien Immobilier dispose d’un catalogue de produits spécifique nous permettant de répondre à une demande nantaise, avec un  bonne rentabilité. Satisfait de son achat, le client ainsi que nous, conseiller en gestion de patrimoine, recommandons le cabinet Fabien Immobilier pour son expertise immobilière. »

Un projet commence toujours par un premier pas

(En un clic, gratuit et sans engagement)

 

Échangez avec Fabien, il s’occupe du reste !

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