Etant la ville, la plus peuplée du grand l’Ouest, Nantes attire tous les ans de nouveaux acteurs économiques et donc, de nouveaux habitants. La ville s’agrandit, son agglomération devenant de plus en plus attractive, cela fait mécaniquement augmenter les prix de l’immobilier.

Nantes ne construit pas assez. La ville limite ses aménagements aux espaces déjà urbanisés, ce qui a pour conséquence, la densification de l’agglomération. Avec une demande exceptionnelle et un marché en flux tendu, les loyers augmentent mécaniquement.

L’agglomération nantaise étant reconnue pour sa qualité de vie, elle devient progressivement un pôle économique en pleine expansion. Attirant tous les ans de nouveaux habitants, son potentiel est important. L’investissement locatif permet, non seulement, de répondre à une demande croissante mais aussi de se constituer un patrimoine immobilier qui sera valorisé avec le temps.

Ville sociale et dynamique, les colocations sont de plus en plus sollicitées. Cela permet aux locataires de vivre en communauté, dans un environnement plus grand et plus confortable que s’ils vivaient seuls. Regroupant des locataires de tout âge, la colocation moderne séduit de plus en plus, et rentre dans nos habitudes.

Dans le cas d’un studio, cela permet de créer un espace nuit, distinct de la pièce de vie. Dans une colocation, l’ajout d’une chambre permet d’augmenter votre revenu. En effet, il devient possible d’accueillir un nouveau locataire et donc de percevoir un loyer supplémentaire. En France, les critères de recherche de bien se font majoritairement en fonction du nombre de chambres (T2,T3…).