Premier investissement d'un jeune actif de la région nantaise, qui commençait à se constituer un patrimoine. Un budget serré, donc un studio — et l'obligation de trouver le bon.

Le propriétaire vendait plusieurs lots dans le même immeuble. Plutôt que de passer une annonce, il nous a téléphoné. Deux de nos clients ont acheté chacun le leur en quarante-huit heures, au prix demandé, en direct avec lui.

Celui-ci s'est vendu avec son locataire, et c'est ce qui explique son prix. Nous avons donc acheté occupé et encaissé le loyer en l'état, puis attendu le départ du locataire pour le remettre à neuf : peinture complète, sol stratifié et remise en état. Le studio est reparti en meublé, dans sa catégorie de prix la plus haute.

Nous avons assuré la recherche, les travaux et la mise en location.