Studio

Marc et marie

Nantes – EuroNantes

114 187€

Budget Total

1890 €

Budget Travaux

5,46 %

Rentabilité Brute

Patrimonial

Stratégie

Le Projet

Marc et Marie sont un couple d’investisseurs expatriés. Déjà propriétaires de plusieurs biens en France, ils souhaitaient réaliser un nouvel investissement locatif dans le but de développer leur patrimoine immobilier. Grace à l’effet levier du crédit immobilier ces derniers se constituent un patrimoine immobilier d’envergure tout en préparant leur retraite.

Fabien a trouvé en quelques semaines le bien qui correspondait à leurs attentes et critères de recherches. Ce studio dispose d’une pièce de vie, une entrée et une salle d’eau avec WC. Dans le quartier EuroNantes, Fabien a trouvé un studio ayant un fort potentiel patrimonial dans un quartier en développement où la demande locative est élevée.

Le Quartier

Le quartier EuroNantes est un quartier qui bénéficie d’une dynamique quotidienne insufflée par le quartier des affaires et la proximité avec l’hyper centre. Le locataire bénéficie d’un appartement bien desservi par les transports en commun avec la ligne 1 du tramway et les diverses lignes de bus passants dans le quartier. Les bords de l’Erdre et de Loire sont à 5 minutes à pied.

Les Travaux

Afin d’assurer la rentabilité du studio, quelques aménagements ont été réalises. En effet, la kitchenette a été rénovée et des étagères installées au dessus du coin cuisine permette à celle-ci d’être beaucoup plus fonctionnelle.

Enfin, l’intégralité de l’ameublement et la décoration ont été réalisés par nos équipes d’artisans. Cet ameublement à bas cout permet de fortement valoriser l’appartement.