Gestion locative

Confiez-nous votre bien, on s’occupe du reste  

vos questions

Les questions les plus fréquentes de nos clients investisseurs

Ai-je besoin de me déplacer ?

Si vous le souhaitez, vous n’êtes pas obligé de vous déplacer : nous récupérons les clés, visitons le bien et nous occupons de toutes les démarches.

Notre priorité est de vous faire gagner du temps, c’est pour cela que nous proposons une délégation complète de la gestion locative de votre bien, nous vous tenons informé à chaque étape.

Comment sélectionnez-vous les locataires ?

Pour une meilleure sélection nous organisons nos visites en présentiel et sommes sur place, puis nous étudions scrupuleusement les candidatures afin de vous proposer le meilleur dossier.

Dernier décideur, vous faites la validation finale !

En quoi votre audit peut-il être un plus pour mon bien ?

En tant qu’investisseur, il est essentiel de connaitre la valorisation de son bien. Fabien Immobilier vous propose en option un audit, qui va vous permettre de faire le point sur votre investissement (type de location, fiscalité, travaux de valorisation…). 

Si vous êtes client Fabien Immobilier, un audit vous est offert chaque année, à votre demande. 

Si vous n’êtes pas client Fabien Immobilier, cet audit vous sera facturé au tarif de 300€. Il vous est remboursé si vous optez pour la mise en place de la solution proposée.

La gestion locative qui s’adapte à vous

Nous gérons tous types de logement 

Nous gérons tous types de

logements, logements nus

et meublés, longue durée

la gestion locative qui s’adapte à vous

Nous gérons tous types de logements

Nous gérons tous types de logements, logements nus et meublés, longue durée

Notre vision de la

gestion locative

Déléguez simplement la gestion de votre bien

Studio T2 Colocation
bien Être
     des locataires

Fabien Immobilier établit une relation de proximité avec ses locataires pour assurer leur satisfaction sur la durée. Un gestionnaire locatif dédié en interne s'assure du confort de chacun des locataires.

Vision
     investisseur

Étant en premier lieu des investisseurs, nous avons une vision différente des agences classiques. Notre connaissance du marché local permet de vous faire gagner du temps et d'optimiser votre bien.

réactivité

Disponibilité, réactivité et considération, notre équipe met tout en oeuvre pour réagir rapidement aux demandes.

5

C’est le nombre maximum de recherches simultanées que nous effectuons

 

0

C’est le nombre de déplacements que doivent effectuer nos clients pour investir   

250

C’est le temps économisé en moyenne par nos clients  

5

C’est le nombre maximum de recherches simultanées que nous effectuons

 

0

C’est le nombre de déplacements que doivent effectuer nos clients pour investir   

250

C’est le temps économisé en moyenne par nos clients  

80%

C’est la part de nos

biens qui sont loués

en moins de 5 jours

24H

C’est le temps maximum que nous mettons à répondre à vos demandes  

90%

C’est le pourcentage de nos locataires qui nous recommandent

5

C’est le nombre maximum de recherches simultanées que nous effectuons

 

5

C’est le nombre maximum de recherches simultanées que nous effectuons

 

 Un service complet et 100% à distance

Découvrez nos services et nos tarifs pour la gestion locative

Mise en location

Étude du prix 

Reportage photos

Annonces sur différents canaux

Organisation & réalisation des visites

Présélection des locataires

Rédaction des baux & état des lieux d’entrées  

Tarifs :

Location :

13€/m2 pour locataire (état des lieux + visites) et propriétaire

Colocation :

190€ pour le propriétaire pour la mise en location

Gestion

Gestion de la relation locataires

Gestion des travaux d’urgence et d’entretien

Gestion comptable & administrative : aide à la déclaration loyers, comptabilité…

Espace propriétaire et locataire dédié 

Tarifs :

Location :

Comission de 6,4% TTC sur loyers encaissés (dont charges)

Colocation :

Comission de 8,9% sur les loyers encaissés

Audit

Étude du prix 

Type de location 

Fiscalité

Travaux de valorisation : rafraichissement, ameublement  

Évolution du prix des loyers

Proposition et mise en place d’une solution adaptée à votre bien

Audit gratuit pour les clients Fabien Immobilier, une fois par an à la demande du propriétaire

 

Mise en location

Étude du prix 

Reportage photos 

Annonces sur différents canaux

Organisation & réalisation des visites

Présélection des locataires

Rédaction des baux & état des lieux d’entrées

Tarifs :  

Location :

13€/m2 pour locataire (état des lieux + visites) et propriétaire

Colocation :

190€ pour le propriétaire pour la mise en location

Gestion

Gestion de la relation locataires

Gestion des travaux d’urgence et d’entretien

Gestion comptable & administrative : aide à la déclaration loyers, comptabilité…

 Espace propriétaire et locataire dédié 

Tarifs :

Location :

Comission de 6,4% TTC sur loyers encaissés (dont charges)

Colocation :

Comission de 8,9% sur les loyers encaissés

Audit

 Étude du prix 

Type de location 

Fiscalité

Travaux de valorisation : rafraichissement, ameublement 

Évolution du prix des loyers

Proposition et mise en place d’une solution adaptée à votre bien 

Audit gratuit pour les clients Fabien Immobilier, une fois par an à la demande du propriétaire

 

Mise en location

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Présélection des locataires

Rédaction des baux & état des lieux d’entrées  

Location :

13€/m2 pour locataire (état des lieux + visites) et propriétaire

Colocation :

190€ pour le propriétaire pour la mise en location

 

 

   

Gestion

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Gestion des travaux d’urgence et d’entretien

Gestion comptable & administrative : aide à la déclaration fiscale, loyers, comptabilité…

Espace propriétaire et locataire dédié.

Location :

6,4% TTC sur loyers encaissés (dont charges)

Colocation :

8,9% sur les loyers encaissés

 

 

   

 

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Proposition et mise en place d’une solution adaptée à votre bien. 

Audit gratuit pour les clients Fabien Immobilier, une fois par an à la demande du propriétaire.

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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