Votre investissement locatif clé en main

Un service tout inclus pour un résultat optimisé

vos questions

Les questions les plus fréquentes de nos clients investisseurs

Quelles accréditations possédez-vous ?

Fabien Immobilier détient la Carte professionnelle de Transaction et la Carte professionnelle de Gestion.

Nous possédons également une garantie financière GALIAN et nous sommes membres de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers (FNCI).

Vous profiterez également en passant par notre société de la garantie décennale de nos artisans partenaires sur vos travaux.

Qui sera mon interlocuteur principal lors de mon investissement ?

Lors de votre rendez-vous de découverte, vous échangerez avec Fabien Tatibouet, le fondateur de Fabien Immobilier.

C’est directement lui qui traitera votre projet et qui vous accompagnera à toutes les étapes de celui-ci.

Si besoin, il ouvrira son réseau pour votre projet et organisera des RDV avec des experts.

Dois-je engager des frais avant la concrétisation de mon projet ?

Chez Fabien Immobilier, vous ne versez aucun frais avant la finalisation de votre projet.

En effet, le mandat de recherche est non engageant et non exclusif.

Nos honoraires ne sont payables qu’au succés.

Puis-je confier la gestion locative de mon investissement ?

Oui, nous pourrons nous occuper de la gestion complète (technique, financière, administrative et juridique). Votre locataire et vous même aurez accès à un espace en ligne dédié pour retrouver l’ensemble des documents.

notre vision de l’investissement

Gagnez du temps et déléguez à un expert

Studio T2 Colocation
Tout inclus

De la définition du projet à la mise en location

Construire un patrimoine sur le long terme

Gestion locative en interne

simple

Un chef de projet vous est dédié

Connaissance du marché local

Déléguez les étapes que vous souhaitez, nous nous adaptons à vos besoins

ethique

La responsabilité écologique au service de la rentabilité

Des locataires heureux = des locataires qui restent longtemps

Pas d'algorithmes ou de robots, nous sommes de vraies personnes

5

C’est le nombre maximum de recherches simultanées que nous effectuons

 

0

C’est le nombre de déplacements que doivent effectuer nos clients pour investir   

250h

C’est le temps économisé en moyenne par nos clients  

Notre tarif est fixe

Un tarif unique et transparent pour un service à la carte

Définition de votre projet et stratégie

Chef de projet expert en investissement immobilier dédié (qui est votre interlocuteur unique & coordonne toutes les phases de votre projet) 

Conseils sur l’état du marché et sur la stratégie adaptée (ville, quartier, type de bien …)

Financement et Fiscalité

 Définition de la stratégie d’emprunt & accompagnement au financement (courtier en crédit, dossier bancaire..)

 Etude de la stratégie fiscale en collaboration avec notre expert-comptable partenaire

 Simulation de votre investissement

Recherche

Recherche premium personnalisée par un de nos chasseurs spécialiste du secteur choisi

Présentation écrite de votre opportunité (photos, chiffres, quartier)

Analyse des documents techniques & Suivi des étapes notariales Conception

Rénovation

 Conception 2D/3D & optimisation du bien

 Rénovation par les équipes de travaux dédiées à Fabien Immobilier, suivi photos et vidéos à chaque étape de votre projet. Réutilisation de l’existant pour éviter des frais supplémentaires inutiles

 Rénovation énergétiques des passoires thermiques (DPE) : C ou D (éviter frais supplémentaires, normes, économies de charges, prix loyer)

 Ameublement (aux normes LMNP) et décoration choisis en collaboration avec notre décoratrice (planches de styles, shopping list personnalisée, installation)

les projets de nos clients

Vos locataires n’ont plus qu’à poser leurs valises

Un projet commence toujours par un premier pas

(En un clic, gratuit et sans engagement)

Définiton de votre projet et stratégie

Chef de projet expert en investissement immobilier dédié (qui est votre interlocuteur unique & coordonne toutes les phases de votre projet) 

Conseils sur l’état du marché et sur la stratégie adaptée (ville, quartier, type de bien …)

Financement et fiscalité

 Définition de la stratégie  d’emprunt & accompagnement au financement (courtier en crédit, dossier bancaire..)

 Etude de la stratégie fiscale en collaboration avec notre expert-comptable partenaire

 Simulation de votre investissement

Recherche

Recherche premium personnalisée par un de nos chasseurs spécialiste du secteur choisi

Présentation écrite de votre opportunité (photos, chiffres, quartier)

Analyse des documents techniques & Suivi des étapes notariales Conception

Rénovation

 Conception 2D/3D & optimisation du bien

 Rénovation par les équipes de travaux dédiées à Fabien Immobilier, suivi photos et vidéos à chaque étape de votre projet. Réutilisation de l’existant pour éviter des frais supplémentaires inutiles

 Rénovation énergétiques des passoires thermiques (DPE) : C ou D (éviter frais supplémentaires, normes, économies de charges, prix loyer)

 Ameublement (aux normes LMNP) et décoration choisis en collaboration avec notre décoratrice (planches de styles, shopping list personnalisée, installation)

les projets de nos clients

Vos locataires n’ont plus qu’à poser leurs valises

Un projet commence toujours par un premier pas

(En un clic, gratuit et sans engagement)

L’ensemble des étapes assurées au sein d’une même structure

1. Définition de votre projet et stratégie

 

Chef de projet expert en investissement immobilier dédié (qui est votre interlocuteur unique & coordonne toutes les phases de votre projet) 

Conseils sur l’état du marché et sur la stratégie adaptée (ville, quartier, type de bien …)

2. Financement et fiscalité

Définition de la stratégie d’emprunt & accompagnement au financement (courtier en crédit, dossier bancaire..)

Etude de la stratégie fiscale en collaboration avec notre expert-comptable partenaire

Simulation de votre investissement

 

3. Recherche

 

 

Recherche premium personnalisée par un de nos chasseurs spécialiste du secteur choisi

Présentation écrite de votre opportunité (photos, chiffres, quartier)

Analyse des documents techniques & Suivi des étapes notariales

 4. Rénovation

 

 

Conception 2D/3D & optimisation du bien

Rénovation par les équipes de travaux dédiées à Fabien Immobilier, suivi   photos et vidéos à chaque étape de votre projet. Réutilisation de l’existant pour éviter des frais supplémentaires inutiles

Rénovation énergétique du bien (DPE) : C ou D

Ameublement (aux normes LMNP) et décoration choisis en collaboration avec notre décoratrice (planches de styles, shopping list personnalisée, réception et installation)

Avis clients

Nos clients nous recommandent !

les projets de nos clients

Vos locataires n’ont plus qu’à poser leurs valises

Un projet commence toujours par un premier pas 

(En un clic gratuit et sans engagement)